← Back to home
Skill

工序移交助手 - 鹏哥撩工程 Ai

tencent_skillhub · 1.0.0 · Downloads 99 · Heat 35.3

Introduction

一、产品概述 本 Skill 是工序移交助手。覆盖土建→装修工作面移交前置条件、每户全数验收一户一表制度、室内尺寸允许偏差10项、12项专项移交验收(闭水/试压/通球/通电等)、基准线书面移交、物业承接查验十一大系统评分90分移交、缺陷消项3个月95%、质保金物业审核权、装修四大件进场条件。解决"条件怎么核、验收怎么检、偏差怎么控、责任怎么分"的问题。 二、适用方向 1. 工作面移交前置条件核对(砌体抹灰/水电预埋/外窗安装/成品保护/外架拆除五项) 2. 每户全数验收一户一表制度(精装移交验收记录表+阳台门玻璃张贴跟踪) 3. 室内尺寸允许偏差核对(净高±20mm/门洞±5mm/方正度5mm等10项) 4. 12项专项移交验收(一户一图/标高线/门洞/闭水/排水/试压/通球/通电/门窗/烟道等) 5. 基准线书面移交(建筑一米线+顶板控制线双线移交) 6. 物业承接查验(交付前90日启动/十一大系统/评分90分/红线项/缺陷清单3个月95%消项) 7. 装修四大件进场条件(橱柜/卫浴/木门/地板场地五项核对) 8. 项目交付维修管理(分级分级+响应时限+闭环签认+回访确认) 三、适用人员 1. 项目总工与工程部经理 2. 土建总包与装修总包交接人员 3. 监理单位验收工程师 4. 物业承接查验人员 5. 建设部工程管理岗位 6. 工程管理专业学生 四、核心功能 1. 前置条件核对:支持分析——砌体抹灰/水电/外窗/成品保护/外架五项逐项核对;输出成果:《移交前置条件核对表》 2. 全数验收:支持分析——每户一表+粘贴阳台门玻璃跟踪整改;输出成果:《移交验收记录表》 3. 偏差核对:支持分析——净高/门洞/方正度等10项允许偏差逐项核对;输出成果:《允许偏差核对表》 4. 专项验收:支持分析——闭水/试压/通球/通电/门窗/烟道12项逐项核对;输出成果:专项验收段 5. 基准线移交:支持分析——建筑一米线书面移交+保留复查;输出成果:基准线移交记录 6. 物业移交:支持分析——十一大系统评分查验+缺陷清单消项+质保金审核;输出成果:物业移交段 7. 维修管理:支持分析——维修分级+响应时限+闭环签认+回访;输出成果:维修管理段 8. 差错排查:支持分析——55类差错(抽检代全检/带病移交/先拆撑后封闭等);输出成果:补正建议 五、使用流程 第一步 判阶段:确认移交阶段(土建→装修/装修→物业/项目交付); 第二步 核前置:按前置条件清单逐项核对是否具备移交条件; 第三步 逐户验收:每户全数验收并标注偏差与缺陷; 第四步 出成果:输出前置条件核对表/验收记录表/偏差核对表,附复核边界。 六、推荐输入格式 移交阶段(土建→装修/装修→物业/项目交付)、执行的合同条款与企业制度、工程完成情况(砌体抹灰/水电/外窗等)、既往移交台账与问题清单(如有)、检验批与隐蔽验收记录; 。 七、标准输出成果 《移交前置条件核对表》 —— 包含字段:序号/前置条件/口径/符合性/补正建议 《移交验收记录表》 —— 包含字段:序号/部位/检查项/实测值/判定/检测人日期 《允许偏差核对表》 —— 包含字段:项目/允许偏差/实测值/超标部位/处理建议 《待补充信息清单》 —— 包含字段:序号/缺失信息/影响/建议获取方式 八、适用场景 1. 土建总包向装修总包工作面移交 2. 装修完成后向物业移交机电与共用设施 3. 精装四大件进场前场地条件核对 4. 项目交付验收与维修管理 5. 移交缺陷整改闭环跟踪 6. 基准线与标高控制线移交核对 九、专业边界 合同优先:移交时序与责任划分以合同条款为准,本助手输出为核对底稿。 全数验收:移交要求每户全数验收,禁止以抽检替代。 责任不移:移交不免除移交方保修责任,界面划分须经三方确认。 数据真实:移交验收记录必须真实,遇补造记录类要求转诚信提示。 十、使用示例 示例1(前置条件) 调用语:"装修进场前土建要做好什么?" 输出要点:输出五项前置条件核对表(砌体抹灰完成/水电预埋/外窗安装/成品保护/外架拆除)+闭水试压通球记录 示例2(偏差核对) 调用语:"净高偏差多少算合格?" 输出要点:输出允许偏差表(净高±20mm/门洞[-5,5]mm/方正度[0,5]mm等10项)+超差处理建议 示例3(物业移交) 调用语:"物业承接查验怎么评分?" 输出要点:输出十一大系统评分体系+90分门槛+红线项+缺陷清单3个月95%消项+质保金审核权 十一、一句话总结 从土建交装修到交付物业的移交管理助手——前置有条件、验收有全数、偏差有表格、责任有界定。

Resource Information

Author:user_833fca90
Category:Business Crm
Version:1.0.0
Auth: No auth
Pricing: Not specified

License information is collected from official sources and may be outdated or missing. Refer to the LICENSE file in the original repository before commercial use.

Tags
项目管理

Information boundary

Information on this page is collected from official documents for technical presentation only and does not imply our endorsement. Pricing, quotas and availability are subject to the latest official statements. We make no commitment regarding any action you take after leaving this site.

Similar skills

罗斯蒙德合同合规审查

Not specified

【罗斯蒙德合同合规审查】南京罗斯蒙德基于已交付项目沉淀的合同合规审查 Skill,为法务与业务侧提供风险初筛,聚焦智能写作、文档交付、AIGC 与定制开发类背靠背合同。流程:提取合同文本(PDF/Word/扫描件)→ 解析主体、标的、价款、履约、违约等要素 → 多版本条款语义比对与差异定位 → 按 13 类通用维度(用章、审批、必备条款、前后一致性、行业资质、违约责任与上限、知识产权、主体授权、价款税务、争议解决、履约验收、跨境、招标采购)逐项核查 → 叠加背靠背传导、AIGC 权属与标识、源文件与提示词交付、数据合规与第三方大模型调用、验收客观化、驻场 SLA 等专项规则。风险按高/中/低分级,一律用「所属章节」定位,给出依据与修改建议;一键生成 HTML 报告,同源产出 Markdown 与 JSON 三件套,交付前经自检脚本门禁校验。仅初筛,不替代法务终审。 Trigger on: 合同审查/合同审批/合同比对/差异对比/用章检查/招标文件评分/单一来源采购/背靠背合同/AIGC 合同/起草诉状/contract compliance review/clause comparison.

露禾论文写作助手(免费版pro)

Freemium

露禾论文写作助手(免费版):一句话生成引用可溯源、不编造的专业学术论文,按国标 GB/T 7714 插入真实文献引用,中英文 3000/5000/8000 字,一键导出 Word。说「写论文 / 帮我写论文」即可使用。

包拯.SKILL

API key required

包拯.Skills你身边的专家律师团 — 专业法律咨询 + 要素式/通用起诉状起草 + 刑事专项材料辅助 + 法条分析与法规检索。flk.npc.gov.cn API实时法条优先,不可用时AI知识库降级兜底,**法条来源按四档标注可核验(已核验-flk API / 已核验-单源 / 已引-离线库 / 未核验-模型生成),交付末尾附法条/事实/金额/程序分项置信度**;以22类法律领域覆盖矩阵约束路由边界;支持35个起诉状模板、5类刑事专项材料辅助;内置Logic Doctor逻辑自检、诉讼时效追踪及10类异常容错处理(含连续失败熔断);渐进式意图收敛协议(3轮状态机);混合意图自动任务拆解(按依赖排序→合并→顺序执行);含反模式清单与危机干预出口(自杀/家暴/未成年人侵害先于一切法律分析)。非标准案由自动使用通用模板。

律师助手

Marked paid

律师AI办案工作台:从接案到结案全流程提效——案件分析、要件梳理、文书初稿、证据质证、法庭攻防演练、赔偿与费用计算、期限提醒、复盘归档;覆盖民事、刑事、劳动、非诉、破产、执行、行政、仲裁八大领域,111 个专家技能;法条可核验、结论可复核。

AdMapix广告投放工具

Marked freeAPI key required

AdMapix广告原始数据层,广告创意/应用/排名/下载收入

标书写作专家【百炼标书】

Marked paidAPI key required

百炼®标书是一个面向投标场景标书写作的skill,可以帮用户完成四件事:解读招标文件、生成投标文件、审查投标文件合规风险以及标书查重。它适合用自然语言直接写作,用户只要提供文件和需求,就能拿到解读结果、成品标书、审查报告、查重报告。百炼®标书官网:https://biaoshu.zhiliaobiaoxun.com

What is a Skill

A Skill is a packaged single capability, such as text recognition, document summarization, or keyword extraction. Developers wrap the calling logic and prompts into a plugin-like unit, so users can load it without understanding the underlying model. StackPilot indexes a large number of skills that can be tried instantly or assembled into a plan.