物业经营洞察报告
Introduction
把车场/物业经营数据转成面向物业与运营方的多维度洞察报告（单文件离线 HTML + Markdown）。三个洞察层：① 场内画像与信号（趋势、收入结构、量价、付费率、月租到期、异常放行）；② 场外坐标（周边车场清单 → 半径分环、供给密度、价格带、时长×时价定位、分流风险）；③ 交叉洞察（把场内与场外放一起，得出「我方贵还是便宜、谁在抢我的车、能抢回多少」），并产出用户分群、代表性画像、机会矩阵与动作回路。每个数字绑定 fact_id 并机械校验溯源；洞察卡片固定「结论 → 证据 → 边界 → 动作」，事实与推测严格分层。图表为内联 SVG，零 CDN、零 JS、可整页打印 PDF。触发：物业/运营要经营洞察、周边竞品比价、车场用户画像、人群洞察、定价定位、周报月报复盘、老总一页纸、待办清单。不触发：只要一张交互式探索图（用 smart-charts）、要调 MCP 实时取数（用 park-ops-report）、要车主车牌明细、要盈亏或续费率。
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