寓策研究院
Introduction
长租公寓选址调研与投资决策的标准化执行引擎（规则+可执行工具）。当用户提出"选址评估、竞品调研、 租金定价、出租率预估、财务测算(NOI/IRR/回收期)、人员配置(人房比/人力成本)、保租房对标、项目背调尽调"等 长租公寓投资研判需求时使用。内置4个可运行脚本：financial_calc.py(NOI/回收期/四档压力测试/红线自动否决)、 ramp_model.py(首年爬坡出租率逐月预估)、pricing.py(三档定价成本反算)、calculate_staff.py(人员配置+人力成本)。核心能力：竞品19维度深挖、 高德+腾讯双源驾车距离实采、商业配套500m-3km圈层扫描、数据三方验证与置信度分级。 输出标准化市调报告(含铁律合规自检)。 数据质检与文档输出增强：L0反幻觉门(industry-research-pro的check_deliverable.py交付闸门，实证/估算/常识 三态+多源交叉+时效自检)、引用幻觉核查(cite-hallucination-check交付前引用真实性核验管线，防KPMG式翻车)、 去AI味(仅取去AI味+严肃文本保护)、数据清洗(excel-data-cleaner六大清洗)、 WPS中文公文排版(wps导出PDF/批注审阅/格式兼容)。 反爬工具链增强(v1.8.1)：采集一律走随包统一总控 scripts/anticrawl/spider_gate.py（铁律#2四层架构）——判级→URL自动规范化→平台适配器(贝壳/安居客/58/自如)→逐级降级→data_gate质检(HTTP200≠成功)→失败标【数据不可用】；内核 antibot_core(JA3指纹池+指纹成套+行为拟人+会话持久化+令牌桶限速)，SPA站走 stealth_render 渲染，登录墙用 login_capture 人工一次长期复用(12h)；另含 browser-automation-toolbox 4引擎降级链兜底。 上下文压缩保真：四层保真规则(目标+禁止项/外部ID/失败路径/证据时效)，防止压缩导致关键信息丢失。 证据时效标记：租金≤30天/出租率≤7天/政策≤90天/工商≤180天，过期数据强制重新校验。 工具调用防护：重复调用拦截(同一工具+同一参数不得连续调用>2次)+适用/禁用场景规则(每个工具必须标注适用与禁用场景)。 信源独立性防护(铁律#17G)：多Agent投票必须满足信源独立+时间分散+时效有效三条件，否则投票无统计学意义。数据有效期基准：租金30天/出租率7天/政策90天/工商180天/口碑30天，超期自动降置信度至4分。 工程化补强(2026-08-21)：数据验证三层机制(L1只读工具/L2多Agent投票/L3无数据声明)、检索路由(grep精确匹配vs向量库语义查询)、ReAct推理执行框架、SOP状态机8状态约束、评估者分步校验、反幻觉优先级(工作流>数据>Prompt)、沙箱化爆炸半径五层防护、输入输出隔离(staging只读/output可写)、身份降级+Manifest规范、opencli 70+平台CLI融入反爬链。 财务测算工具链增强：新增sensitivity.py(三变量敏感性分析+龙卷风图)+cashflow.py(全周期IRR/NPV/10年现金流)，验证"租金定生死"行业规律。 企业Skill体系：按5步法(拆解方法→筛选高价值→元数据管理→效果回测→持续沉淀)标准化，3个P0 Skill已发布(SKILL-COMP-19D-V1竞品调研/SKILL-FIN-CALC-V1财务测算/SKILL-TIELV-CHECK-V1铁律自检)。
Resource Information
License information is collected from official sources and may be outdated or missing. Refer to the LICENSE file in the original repository before commercial use.
Information boundary
Information on this page is collected from official documents for technical presentation only and does not imply our endorsement. Pricing, quotas and availability are subject to the latest official statements. We make no commitment regarding any action you take after leaving this site.
Similar skills
罗斯蒙德合同合规审查
Not specified【罗斯蒙德合同合规审查】南京罗斯蒙德基于已交付项目沉淀的合同合规审查 Skill，为法务与业务侧提供风险初筛，聚焦智能写作、文档交付、AIGC 与定制开发类背靠背合同。流程：提取合同文本（PDF/Word/扫描件）→ 解析主体、标的、价款、履约、违约等要素 → 多版本条款语义比对与差异定位 → 按 13 类通用维度（用章、审批、必备条款、前后一致性、行业资质、违约责任与上限、知识产权、主体授权、价款税务、争议解决、履约验收、跨境、招标采购）逐项核查 → 叠加背靠背传导、AIGC 权属与标识、源文件与提示词交付、数据合规与第三方大模型调用、验收客观化、驻场 SLA 等专项规则。风险按高/中/低分级，一律用「所属章节」定位，给出依据与修改建议；一键生成 HTML 报告，同源产出 Markdown 与 JSON 三件套，交付前经自检脚本门禁校验。仅初筛，不替代法务终审。 Trigger on: 合同审查/合同审批/合同比对/差异对比/用章检查/招标文件评分/单一来源采购/背靠背合同/AIGC 合同/起草诉状/contract compliance review/clause comparison.
露禾论文写作助手（免费版pro）
Freemium露禾论文写作助手（免费版）：一句话生成引用可溯源、不编造的专业学术论文，按国标 GB/T 7714 插入真实文献引用，中英文 3000/5000/8000 字，一键导出 Word。说「写论文 / 帮我写论文」即可使用。
包拯.SKILL
API key required包拯.Skills你身边的专家律师团 — 专业法律咨询 + 要素式/通用起诉状起草 + 刑事专项材料辅助 + 法条分析与法规检索。flk.npc.gov.cn API实时法条优先，不可用时AI知识库降级兜底，**法条来源按四档标注可核验（已核验-flk API / 已核验-单源 / 已引-离线库 / 未核验-模型生成），交付末尾附法条/事实/金额/程序分项置信度**；以22类法律领域覆盖矩阵约束路由边界；支持35个起诉状模板、5类刑事专项材料辅助；内置Logic Doctor逻辑自检、诉讼时效追踪及10类异常容错处理（含连续失败熔断）；渐进式意图收敛协议（3轮状态机）；混合意图自动任务拆解（按依赖排序→合并→顺序执行）；含反模式清单与危机干预出口（自杀/家暴/未成年人侵害先于一切法律分析）。非标准案由自动使用通用模板。
律师助手
Marked paid律师AI办案工作台：从接案到结案全流程提效——案件分析、要件梳理、文书初稿、证据质证、法庭攻防演练、赔偿与费用计算、期限提醒、复盘归档；覆盖民事、刑事、劳动、非诉、破产、执行、行政、仲裁八大领域，111 个专家技能；法条可核验、结论可复核。
AdMapix广告投放工具
Marked freeAPI key requiredAdMapix广告原始数据层,广告创意/应用/排名/下载收入
标书写作专家【百炼标书】
Marked paidAPI key required百炼®标书是一个面向投标场景标书写作的skill，可以帮用户完成四件事：解读招标文件、生成投标文件、审查投标文件合规风险以及标书查重。它适合用自然语言直接写作，用户只要提供文件和需求，就能拿到解读结果、成品标书、审查报告、查重报告。百炼®标书官网:https://biaoshu.zhiliaobiaoxun.com
What is a Skill
A Skill is a packaged single capability, such as text recognition, document summarization, or keyword extraction. Developers wrap the calling logic and prompts into a plugin-like unit, so users can load it without understanding the underlying model. StackPilot indexes a large number of skills that can be tried instantly or assembled into a plan.